未持有土地证的房子是否具备评估资格？

未持有土地证的房子仍可进行商业评估。依据相关法律规定，评估仅针对房屋价值，不涉所有权。《房地产管理法》等规定，无土地证影响所有权鉴定，尤其在法院诉讼评估中。若不及时处理土地证问题，可能在法律纠纷中处于不利地位，影响权益保护。
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无土地证可评估。操作如下：1.商业评估：直接联系评估机构，提供房产证等必要资料，评估房屋价值。2.法院诉讼评估：需先补办土地证或咨询律师，确保资料齐全，再进行评估，以免影响评估结果和后续法律程序。
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未持土地证房子的评估方式需视情况而定。商业评估无需土地证，法院诉讼评估则必须提供。选择评估方式时，需根据评估目的和可能涉及的法律风险来决定，确保评估结果的有效性和合法性。