公摊面积超30%在45层超高层住宅中属违规。《物业管理条例》等规定明确了公摊的合理范围，超标准可能损害业主权益，影响房屋使用和价值，需及时咨询处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫公摊面积超标，常见处理方式有协商、投诉或诉讼。先与开发商协商，无果后向房管部门投诉，或依据《物权法》等提起诉讼，根据具体情况选择最佳途径。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫公摊超30%违规。处理方式：1.与开发商协商，要求调整或补偿；2.向房管局投诉，请求介入调查；3.若协商投诉无效，可依据法律法规提起诉讼，维护权益。
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