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房产被执行拍卖,夫妻另一方可以购买吗

吴亮律师2025-08-17温州市瓯海区律师

夫妻一方可买法拍房。法拍房是法院强制执行的房产,夫妻一方购买有效。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》支持此操作,但若不及时处理,可能面临房产被他人购得,造成损失。
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法律角度上,购买法拍房常见方式是直接竞拍。夫妻一方参与竞拍前,应了解房产详情、拍卖规则及潜在风险,咨询专业人士,确保购买决策合法合规。
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法拍房购买需谨慎。具体操作:1. 了解房产信息,包括位置、面积、瑕疵等;2. 核实拍卖合法性,查看法院公告及相关文件;3. 咨询律师,了解竞拍及后续过户流程;4. 参与竞拍,注意竞价策略;5. 竞拍成功后,按流程办理过户。

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