买方在房屋买卖合同被判无效后应如何办理腾退

买方应返还房屋或折价补偿，并赔偿损失。依据《合同法》规定，无效合同取得的财产应返还，不返还则折价补偿，有过错方需赔偿损失。不及时处理可能导致法律纠纷升级，甚至涉嫌犯罪。
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常见处理方式为协商腾退或申请法院执行。应先尝试与对方协商，协商不成则通过法律途径申请强制执行，以确保权益得到保障。
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应腾退房屋。具体操作：1.与卖方协商，达成腾退协议；2.若协商无果，向法院提起诉讼，请求确认合同无效并判决腾退；3.获判后，对方仍不腾退，则申请法院强制执行，包括查封、拍卖等强制措施。