房东违约应按约定或实际损失赔偿。依据《合同法》，违约方需承担违约责任，赔偿损失。不及时处理可能导致损失扩大，权益难以保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东违约常见处理方式为协商、调解或起诉。应先尝试与房东协商，协商不成可寻求第三方调解，仍无法解决则应向法院提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东违约可索赔。操作如下：1. 查看合同，有约定按约定赔偿；2. 无约定则与房东协商，记录协商过程；3. 协商不成，申请调解或向法院起诉，准备证据材料。
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