顶楼院子归属全体业主共有，非顶层业主专有。依据《物权法》等规定，楼顶属业主共有，顶层业主无权独占。若不及时处理归属争议，可能导致邻里矛盾升级，影响小区和谐。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理顶楼院子归属问题，可通过协商、诉讼等方式解决。协商不成时，可依据相关法律法规提起诉讼，由法院判定归属，确保处理结果的公正性和合法性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫顶楼院子归属需明确。具体操作：1. 首先与物业、开发商沟通，了解院子规划及权属情况；2. 若院子确属共有，与顶层业主协商，要求其停止独占行为；3. 协商无果，可联合其他业主向相关部门投诉或提起诉讼，依据《物权法》等维护自身权益。
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